Лучшие банки для выгодной ипотеки

ТОП-10 лучших банков с выгодной ипотекой

Мы собрали в рейтинг десять лучших банков с самой выгодной ипотекой. Чтобы вам было проще ознакомиться с условиями каждого из них, мы также составили табличку с основными характеристиками ипотечных продуктов.

Банк

Сумма, руб.

Срок

Ставка, %!в год

Первый взнос

Сбербанк

до 70 млн.

до 30 лет

от 7,6%!

от 15%!

Транскапиталбанк

до 50 млн.

до 25 лет

от 7,4%!

от 20%!

Росбанк

от 300 тыс.

до 25 лет

от 9%!

от 10%!

ФК Открытие

до 127,5 млн.

до 30 лет

от 9%!

от 15%!

Промсвязьбанк

до 20 млн.

до 25 лет

от 8,7%!

от 10%!

Альфа-Банк

до 50 млн.

до 30 лет

от 9,39%!

от 10%!

Россельхозбанк

до 60 млн.

до 30 лет

от 9,2%!

от 10%!

Генбанк

до 15 млн.

до 25 лет

от 8,9%!

от 15%!

Дом.РФ

до 30 млн.

до 30 лет

от 9,3%!

от 15%!

Земский Банк

от 100 тыс.

до 15 лет

от 6,5%!

от 50%!

Естественно, у каждого банка есть определенные особенности и важные нюансы. Поэтому мы рекомендуем обязательно ознакомиться с полным текстом нашего рейтинга самых выгодных банков для ипотеки.

Лучшие банки для выгодной ипотеки на первичное жилье

Квартиры на первичном рынке недвижимости только находятся в процессе строительства. Права на них формируются на основании договора долевого участия. Остается узнать, какие банки предлагают выгодные условия по ипотеке на новостройки.

Альфа банк

Рейтинг: 5.0

«Альфа-Банк» имеет несколько гибких программ на различных условиях. Так, ипотека «Строящееся жилье» предполагает займ по ставке 10,19 %!на сумму до 50 млн. рублей. Первый взнос – не менее 15 %! Максимальный срок выплат – 360 месяцев. Погашать ипотеку можно целиком и равными долями. Обязательно предоставление справки 2-НДФЛ. Срок рассмотрения заявки составляет до трех дней.

Рекомендуем:  Лучший сухой корм для собак

Клиенты выбирают «Альфа-банк» за хорошую информативную поддержку, наличие онлайн-банка, множества филиалов и надежность. Кроме программы «Строящееся жилье», стоит обратить внимание на систему рефинансирования, ставка по которой начинается от 9,99 %

Достоинства

  • удобный и надежный банк;
  • наличие банкоматов и офисов во всех городах;
  • вежливое отношение сотрудников;
  • использование мобильного приложения;
  • выгодное рефинансирование;
  • минимальный пакет документов;
  • прозрачность сделок.

Недостатки

  • иногда нарушают сроки рассмотрения заявок.

Райффайзенбанк

Рейтинг: 4.9

Многие клиенты в России предпочитают обращаться в «Райффайзенбанк», для покупки жилья на первичном рынке по выгодным условиям. Годовая ставка 9,25 %!будет предложена клиентам, которые согласятся приобрести жилье в конкретных новостройках. Благо, выбор квартир довольно большой. Ставка на вторичное жилье поднимется до 9,5 %! Банк предоставляет до 26 миллионов рублей при первоначальном взносе 15 %! Увеличить сумму кредита и повысить шанс одобрения поможет привлечение созаемщиков.

Судя по отзывам, работать с банковской организацией очень удобно, хвалят профессионализм сотрудников, мобильное приложение и понятный интернет-банкинг. Клиенты предпочитают управлять ипотекой прямо со своего мобильного.

Достоинства

  • удобство управления ипотекой;
  • качественное обслуживание;
  • надежный крупный банк.

Недостатки

  • рассмотрение заявки может затянуться;
  • непредсказуемый результат одобрения;
  • много неоднозначных отзывов клиентов.

Газпромбанк

Рейтинг: 4.8

Продолжает рейтинг банк, который идеально подойдет для клиентов, желающих взять крупную сумму на долгий период. Компания обещает 60 миллионов рублей сроком на три десятка лет. Минимальная ставка 9 %!возможна в случае приобретения недвижимости у определенных застройщиков. Если первый взнос составит более 40 %!от стоимости квартиры, можно не брать справки по заработной плате.

Клиентам нравится высокий уровень обслуживания, выгодные рыночные предложения банка. Разочаровывает их длительное ожидание снижения процентной ставки.

Достоинства

  • достойный уровень обслуживания;
  • без очередей;
  • адекватная ставка по кредиту;
  • быстрое оформление сделки.

Недостатки

  • необходимость предоставления дополнительных документов, если первый взнос ниже 40 %
  • плохое интернет-обслуживание.

Зенит

Рейтинг: 4.7

Следующая строчка рейтинга принадлежит стабильной банковской организации, заслужившей множество хвалебных отзывов клиентов. «Зенит» выбирают за удобный набор имеющихся программ и повышенную лояльность к работкам компании «Татнефть». Банк предлагает квартиры от своих партнеров, подбирает оптимальное жилье для конкретного клиента.

Максимальная сумма кредита достигает 20 млн. рублей (в Москве). Годовой процент составляет 9,4 %!как для новостройки, так и для вторичного жилья. Обязательный внос начинается от 15 %! Из минусов заемщики отмечают некачественное обслуживание клиентов, плохую организованность работы отделений.

Рекомендуем:  8 лучших домофонов и видеодомофонов

Достоинства

  • выгодные условия при покупке квартиры у определенного застройщика;
  • помощь в приобретении жилья;
  • адекватный процент переплаты.

Недостатки

  • некомпетентность сотрудников;
  • навязчивый сервис;
  • мало офисов.

Транскапиталбанк

Рейтинг: 4.6

Банк готов выделить своим клиентам до 8 млн. рублей на срок до 25 лет. Первоначальный взнос при этом должен составлять пятую часть от полной стоимости квартиры. На демократичную ставку 7,35 %!могут рассчитывать граждане, которые получают зарплату на карту «Транскапиталбанк» и купили тариф «Выгодный».

Судя по отзывам, банк сразу же реагирует на заявки и довольно часто их одобряет. К плюсам относят ответственное обслуживание клиентов и выгодные условия при работе с первичным рынком. Взять вторичное жилье через «Транскапиталбанк» не получится. Постоянная прописка в городе не нужна при оформлении ипотеки, достаточно российского гражданства.

Достоинства

  • низкий процент для зарплатных клиентов;
  • наличие интернет-банка;
  • приемлемая цена страховки;
  • быстрый выход на сделку.

Недостатки

  • мало офисов;
  • не всегда встречаются компетентные сотрудники;
  • не более 8 миллионов рублей под займ.

Совкомбанк

Рейтинг: 4.5

ПАО «Совкомбанк» предлагает своим клиентам приобрести квартиры в новостройках. Чтобы оформить договор, необходимо иметь не только официальное трудоустройство, но и 20 %!от желаемой суммы. Максимальная стоимость недвижимости – 30 миллионов рублей. Срок кредита – до 30 лет. Список документов для подачи заявки стандартный.

Базовая ставка составляет 8,8 %! Она увеличивается за счет дополнительных коэффициентов, например, при отсутствии страхования на жизнь. После того, как квартира будет зарегистрирована, ставка снижается на 0,5 %! Жаль, что «Совкомбанк» не рефинансирует ранее взятые ипотеки и не дает займов на приобретение дома в частном секторе. Как и в отношении других участников рейтинга, о «Совкомбанке» встречаются негативные отзывы.

Достоинства

  • низкий базовый процент;
  • удобное пополнение счета;
  • много филиалов по городам.

Недостатки

  • некомпетентность некоторых сотрудников;
  • есть негативные оценки;
  • первоначальный взнос есть не у всех (20 %!);
  • навязывание дополнительных услуг.

Транскапиталбанк

Банк, который стремится работать с первичным рынком и готов предлагать вполне интересные условия. В отзывах клиенты отмечают, что ТКБ быстро реагирует на заявки по ипотечному кредиту и часто их одобряет. Радует удовлетворительное обслуживание и ответственность служащих. К несчастью, с рынком вторички Транскапиталбанк не работает.

Рекомендуем:  11 лучших дебетовых карт с кэшбэком

Учреждение готово выделить от 500 тысяч до 8 миллионов рублей сроком 1-25 лет. Но первоначальный взнос должен быть не менее 20%! Банк предлагает базовую банковскую ставку 7,35%!при выполнении конкретных условий. Во-первых, необходимо быть дебетовым клиентом. Второе, приобрести тариф «Интересный», который уменьшает ставку на 1,5%!– платеж за услугу зависит от цены жилой площади, первого взноса и так дальше. Значимый невидимый момент: неизменная прописка в регионе оформления ссуды под залог недвижимости на покупку жилья не требуется, достаточно российского гражданства.

 Дельтакредит

Оформить ипотеку на выгодных условиях можно в банке «Дельтакредит».

Минимальная ставка кредита – 10%! Первоначальный взнос составляет 15%! Кредит предоставляется заемщику на срок до 25 лет. Один из плюсов оформления ипотеки в «Дельтакредит» – наличие гражданства РФ необязательно. Для зарплатных клиентов банк предоставляет скидку в размере 0,25%!ставки ипотеки. Держатели материнского капитала могут использовать его в качестве первоначального взноса или направить на погашение части кредита.

Сбербанк

Возможность построить дом под ключ Процентная ставка: от 7,6% Рейтинг (2019): 4.9

Крупнейший и наиболее надежный банк страны. Способен порадовать невысокими ставками на первичные и вторичные квартиры. Кроме того, в надежности Сбербанка сомневаться не придется. Радует, что учреждение придумало удобный калькулятор со всеми расчетами и показателями уменьшения/увеличения ставок. Кроме того, Сбербанк открыт для пенсионеров – на момент окончания ипотеки заёмщику может быть 75 лет!

Сбербанк предлагает от 300 тысяч до 70 миллионов рублей сроком от 1 года до 30 лет. Минимальная ставка – всего 7,6%!, фактически одна из самых низких на рынке на общих условиях. Первоначально владельцу квартиры нужно будет заплатить первый взнос в 15%!от всей суммы. Такая низкая ставка гарантируется Сбербанком только при покупке строящегося жилья или квартиры в новостройке. Для вторичного жилья она заметно выше. Радует, что Сбербанк позволяет построить собственный дом под ключ у партнеров. Жилье построят за три месяца, при этом не нужно оформлять смету, искать залог или поручителя. Однако обойдется такое удовольствие в 10,9%!годовых как минимум.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: